{"id":5727,"date":"2022-05-10T13:28:56","date_gmt":"2022-05-10T11:28:56","guid":{"rendered":"https:\/\/wp13649032.server-he.de\/?page_id=5727"},"modified":"2023-06-12T14:47:12","modified_gmt":"2023-06-12T12:47:12","slug":"wohnprojekte-mit-verantwortung-fuer-die-zukunft-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.jahresbericht-verbundvolksbank-owl.de\/2022\/geschichten-der-verantwortung\/wohnprojekte-mit-verantwortung-fuer-die-zukunft-2\/","title":{"rendered":"Wohnprojekte mit Verantwortung f\u00fcr die Zukunft"},"content":{"rendered":"\t\t
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Wohnprojekte mit Verantwortung f\u00fcr die Zukunft<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Der Spar- und Bauverein Paderborn baut und vermietet Immobilien in der Region. Viele davon sind innovative, klimafreundliche und generationen\u00fcbergreifende Projekte.\u00a0Die Genossenschaft tr\u00e4gt nicht nur Verantwortung f\u00fcr ihre Mieter, sondern auch f\u00fcr eine Stadtentwicklung, die die Themen \u00d6konomie, \u00d6kologie und soziale Verantwortung kombiniert.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Vorstand Hermann Loges und Vorstandssprecher Thorsten Mertens<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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In der Stadtheide, einem ruhigen Stadtteil Paderborns, wird bald ein neues integratives Wohnprojekt entstehen. Der Spar- und Bauverein Paderborn wird dort ab dem Sp\u00e4tsommer 2023 auf einer Fl\u00e4che von 2.000 Quadratmetern ein dreist\u00f6ckiges Wohngeb\u00e4ude errichten und daf\u00fcr etwa f\u00fcnf Millionen Euro investieren. Die Wohnungen der beiden Obergeschosse bieten einen Wohnungsmix, der sich sowohl f\u00fcr Singles als auch f\u00fcr Familien optimal eignet. Im Erdgeschoss finden elf Menschen mit k\u00f6rperlichen Einschr\u00e4nkungen ein neues Zuhause. Sie k\u00f6nnen dort in einer eigenen Wohnung weitestgehend selbstst\u00e4ndig leben. Erg\u00e4nzend ist die Unterst\u00fctzung \u2013 durch eine Kooperation mit der Lebenshilfe \u2013 jederzeit garantiert.<\/p>

F\u00fcr das Bauprojekt setzt der Spar- und Bauverein, der wie die VerbundVolksbank OWL eine Genossenschaft ist, auf sein bew\u00e4hrtes Erfolgsmodell: Er errichtet Mietwohnungen, die nicht nur lebenswert, modern und barrierefrei sind, sondern auch bezahlbar. \u201eWir wollen Menschen in Paderborn ein gutes und sicheres Zuhause bieten\u201c, sagt Vorstandssprecher Thorsten Mertens.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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F\u00fcr die Zukunft gut aufgestellt<\/h4>

\nIm Jahr 2022 hat der Spar- und Bauverein fast 12,5 Millionen Euro in Neubauprojekte sowie in die Modernisierung von Bestandsimmobilien investiert. So sieht sich das Unternehmen gut f\u00fcr die Herausforderungen, die sich durch den Klimawandel und den demografischen Wandel ergeben, aufgestellt. Energiesparen steht dabei im Fokus: Pelletheizungen, W\u00e4rmepumpen und Holzschnitzelanlagen wurden eingebaut sowie Photovoltaikanlagen auf D\u00e4chern installiert. Thorsten Mertens zufolge hat dies gleich mehrere Vorteile: \u201eRessourcen zu schonen, ist \u00f6kologisch und \u00f6konomisch sinnvoll \u2013 denn dadurch sinken bzw. stabilisieren sich die Heizkosten f\u00fcr die Mieterinnen und Mieter.\u201c<\/p>

Mit mehr als 3.000 Wohnungen ist der Spar- und Bauverein Paderborns gr\u00f6\u00dfter Wohnungsanbieter. Wer Wohnraum mietet und Genossenschaftsanteile erwirbt, wird automatisch Mitglied und somit Miteigent\u00fcmer. Insgesamt hat die Genossenschaft mehr als 5.400 Mitglieder. \u201eWir bieten ihnen einen Mittelweg zwischen Miete und Eigentum\u201c, erl\u00e4utert Mertens. Ein erheblicher Teil des Jahres\u00fcberschusses der Genossenschaft wird zum Wohle der Mitglieder reinvestiert. \u201eIn diesem Sinne haben Wohnungsgenossenschaften in den vergangenen Jahren als Bauherren und Vermieter, aber auch als Stadt- und Quartiersentwickler eine immer gr\u00f6\u00dfere Verantwortung f\u00fcr das Zusammenleben der Menschen \u00fcbernommen\u201c, sagt Mertens.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u201eWir wollen Menschen in Paderborn ein gutes und sicheres Zuhause bieten.\u201c<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Guten und sicheren Wohnraum zu bezahlbaren Konditionen zur Verf\u00fcgung zu stellen, wird allerdings immer mehr zu einer Herausforderung\u2009\u2009\u2013 auch aufgrund immer schwieriger werdender Rahmenbedingungen. Unter anderem sind die Preise f\u00fcr Baumaterialien zuletzt stark gestiegen. Die Dauer und die Kosten einer Sanierung oder eines Neubaus sind deshalb schwer abzusch\u00e4tzen. Gleichzeitig nimmt die Regierung im Zuge der Energiewende zunehmend auch Immobilienbesitzer in die Pflicht. \u201eKlimafreundliches Bauen ist von gr\u00f6\u00dfter Bedeutung\u201c, sagt Mertens. Aber viele Anforderungen seien ohne staatliche F\u00f6rderung nicht sozialvertr\u00e4glich umzusetzen. \u201eDie Politik muss ehrlich sein: Wer fordert, muss auch f\u00f6rdern. Und wenn die Energiewende im H\u00f6chsttempo umgesetzt werden soll, wird das die gesamte Gesellschaft zus\u00e4tzlich finanziell belasten.\u201c<\/p>

Die Arbeit des Spar- und Bauvereins interpretiert der Vorstandssprecher als Querschnittsaufgabe, die Wirtschaft, Gesellschaft, soziales Miteinander, Innovationen, Nachhaltigkeit und Bezahlbarkeit verbindet. In diesem Sinne setzt die Genossenschaft auch in vielf\u00e4ltiger Form Sozialprojekte mit Partnern wie der Caritas, der Lebenshilfe und den von Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel um. So sind beispielsweise eine Kindertagesst\u00e4tte, Seniorenwohngemeinschaften, Tagespflegeeinrichtungen, Wohnungen f\u00fcr Menschen mit Handicap, Sozialstationen, ein Studentenwohnheim und Mehrgenerationenh\u00e4user in der Region entstanden. \u201eSolche Projekte st\u00e4rken den Gemeinsinn der Bewohnerinnen und Bewohner zus\u00e4tzlich, weil sie eine Verbindung zwischen dem Wohnungsbau und den Lebenskonzepten der Menschen schaffen\u201c, sagt Mertens.<\/p>

Auch deshalb bauen immer mehr Immobilienentwickler Quartiere mit gemeinschaftlichen Treffpunkten wie Caf\u00e9s oder G\u00e4rten. So ist es auch f\u00fcr das Projekt in der Paderborner Stadtheide geplant: Dort soll ein Gemeinschaftsraum entstehen, in dem die Bewohner sich treffen k\u00f6nnen \u2013 auch mit dem Ziel, sich gegenseitig zu unterst\u00fctzen und gemeinsam f\u00fcr die Nachbarschaft Verantwortung zu \u00fcbernehmen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tZum Spar- und Bauverein Paderborn<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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